2015〜2025年築, 専有面積13.41㎡〜33.41㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西区
80.6万円/㎡
前年比+5.0%
フォーリアライズ南堀江ヴィータ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩7分
2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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10階 / 23.41㎡の場合
相場
1,851万円
79.1万円/㎡
1,399
1,700
2,002
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,700万円〜2,002万円
72.6万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
フォーリアライズ南堀江ヴィータ
2,028万円（86.6万円/㎡）/ 10階 / 23.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 2,028万円 | 86.6万円 | 10階 | 23.41㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/12 | 2,080万円 | 88.9万円 | 10階 | 23.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 93.1万円 | 10階 | 23.41㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は77.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | フォーリアライズ南堀江ヴィータ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅7分 | 2,028万円 | 86.6万円 | 23.41㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/02 | ラピーヌ南堀江レジデンス 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | エスリード南堀江グランツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅6分 | 1,680万円 | 73.8万円 | 22.77㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/13 | エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,490万円 | 73.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | スワンズシティ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 1,580万円 | 67.8万円 | 23.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 11階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/01 | プレサンス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 1,670万円 | 77.6万円 | 21.51㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファステート大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,780万円 | 72.4万円 | 24.57㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワールドアイ大阪ドームシティ 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 1,960万円 | 76.8万円 | 25.53㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/01 | エステムコート南堀江3CHURA 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅4分 | 1,980万円 | 79.6万円 | 24.87㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/12 | レオンコンフォート九条ガレリア 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅5分 | 2,300万円 | 79.3万円 | 29.01㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/26 | エステムコート大阪WEST 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 79.4万円 | 21.4㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | - | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/06 | ララプレイス大阪新町ヴェレ 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,900万円 | 87.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | ファステート大阪ドームライズ 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅1分 | 1,750万円 | 78.9万円 | 22.18㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | エスカーサ大阪WEST九条駅前 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,800万円 | 71.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/30 | ワールドアイ阿波座WEST 大阪市西区本田二丁目 | 九条駅6分 | 1,800万円 | 82.5万円 | 21.83㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/13 | アール大阪グランデ 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 1,895万円 | 73.8万円 | 25.67㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/15 | スワンズシティ南堀江ブルーム 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,880万円 | 73.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | エスリード阿波座パークレジデンス 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 1,770万円 | 78.7万円 | 22.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2018年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/26 | ESRISE北堀江SWAN 大阪市西区北堀江二丁目 | 西長堀駅4分 | 2,250万円 | 90.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.37㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/16 | プレサンス大阪ドームシティクロスティ 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.37㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 1,550万円 | 71.9万円 | 21.56㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | エスリード大阪ドームCERCA 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 1,650万円 | 81.2万円 | 20.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/23 | プレサンス新町ウィズジョイ 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,680万円 | 80.0万円 | 21㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード九条スタシオン 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅1分 | 1,840万円 | 73.9万円 | 24.89㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西区では5%上昇しています。
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